スマートホームで毎日がもっと便利に！出雲市初の全戸標準導入マンション「アルファステイツ今市中央通り」誕生

分譲マンション事業を手がける穴吹興産株式会社と、ホームIoTプラットフォームを提供する株式会社リンクジャパンは、島根県出雲市に建設する新築分譲マンション「アルファステイツ今市中央通り」において、法人向けスマートホームサービス「eLife」を全戸に標準採用することを決定しました。

出雲市で初めて、全52戸にスマートホームサービスが導入されるこのマンションでは、入居者がスマートホーム統合アプリ「HomeLink」を使って、住宅をスマート化できます。これにより、日々のルーティンや確認の負担が軽くなり、子育て世帯の安心にもつながる、快適でスマートな暮らしが提供されます。穴吹興産が島根県内の物件で「eLife」を採用するのは、今回が初めてとなります。

本物件の特徴
導入されるスマートホーム機能の一例
スマートホーム導入の背景と目的
「eLife」採用のポイント
「アルファステイツ今市中央通り」ってどんなマンション？
IoTスマートホーム統合アプリ『HomeLink』って？
会社情報
1. 穴吹興産株式会社
2. 株式会社リンクジャパン

本物件の特徴

「アルファステイツ今市中央通り」では、赤外線リモコン対応家電をスマートフォンから操作できるスマートリモコン「eRemote AC」と、ワンタッチで複数の家電を操作できる「マルチボタン」が全戸に標準採用されています。

例えば、暑い日に仕事や買い物の帰り道で「HomeLink」アプリからエアコンをONにしておけば、玄関を開けた瞬間から快適な室温が迎えてくれます。また、「室温が30度を超えたら自動で冷房をON」「毎朝7時にエアコンをOFF」といった、自分の生活リズムに合わせた自動運転も可能です。外出先で家電の消し忘れに気づいても、スマートフォンですぐに電源をOFFにできるため、安心で節電にもつながります。

「マルチボタン」は、暮らしに合わせて自由に機能を設定できます。例えば、外出時にはボタンを1回押すだけで照明・エアコンをまとめてOFFにしたり、帰宅時には照明を点灯し、お気に入りの家電を起動したりと、毎日のルーティンをワンタッチで実現できます。通知機能と組み合わせれば、お子様がボタンを押すとスマートフォンに帰宅通知が届くなど、不在時でもお子様の安全を確認でき、日常生活の様々な場面で活用できます。

その他にも、スマートカーテンや見守りカメラ、各種センサーなど、ライフスタイルに合わせて追加できる豊富なオプション機器が用意されています。将来的な家族構成や生活環境の変化に応じて機能を拡張できるため、入居後も自分らしい快適な住まいへと進化させていくことが可能です。

導入されるスマートホーム機能の一例

（※）主にiPhoneやAndroidスマホに搭載されているApple Siri、Googleアシスタントに対応しています。別売りのスマートスピーカー、Amazon AlexaやGoogle Homeにも対応可能です。

スマートホーム導入の背景と目的

IoT対応の家電や設備を暮らしに取り入れる「スマートホーム」は、年々社会的な認知度が高まっています。消費者にとってスマートホームは珍しいものではなくなりつつあり、スマートホームを搭載した物件への期待も「差別化」から「標準価値」へと変化していると言えるでしょう。

特に若年層や子育て家族にとって、スマートフォンは生活に欠かせないツールとなっており、スマートホームサービスとの相性が非常に良い世代です。また、近年はリモートワークの普及により「住まいのデジタル化ニーズ」が高まっており、マンション選びの理由として「IoT設備」を挙げる割合が急増しています。

このような状況の中、「生活価値向上のためのDX」を掲げる穴吹興産と、スマートホームに関する豊富な知見を持つリンクジャパンは、互いの取り組みや理念に一致する点が多く、IoT対応物件の開発などで協業を進めています。

「eLife」採用のポイント

本物件にスマートホームサービス「eLife」が導入されることで、暮らしにおける利便性や安心感など、高い入居者満足度が期待されます。スマートホームが全戸に標準搭載されることにより、物件価値の強化が図れるほか、本物件のパンフレットや販売サイトでの訴求力向上にも効果を発揮します。

リンクジャパンのスマートホーム統合アプリ「HomeLink」は、家事代行サービスや訪問介護サービスなどとも連携しており、入居者はライフステージなどに合わせて物件をより便利にすることができます。一つのアプリの中に幅広い追加サービスが用意されているため、「HomeLink」を軸とした物件のLTV（顧客生涯価値）向上も期待されます。

「アルファステイツ今市中央通り」ってどんなマンション？

出雲市内初の「アルファシリーズ」となる本物件は、駅北エリアの目抜き通り沿い、市役所まで徒歩5分という市の中心部に位置しています。近隣には商業施設をはじめ、総合病院やクリニック、公園などが数多く整備されており、快適で利便性の高い暮らしが叶います。

また、保育園や幼稚園、小学校がいずれも徒歩10分以内の距離にあり、子育て環境も充実しています。

物件名：アルファステイツ今市中央通り
所在地：島根県出雲市今市町字新町737-3
交通：JR山陰本線「出雲市」駅徒歩7分、駅通り四つ角バス停（北向き）徒歩2分
敷地面積：1,229.12㎡（確認申請時）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て
総戸数：52戸
竣工予定：2028年5月上旬
引渡予定：2028年7月上旬
間取り：2LDK、3LDK
住居専有面積：60.57㎡～78.05㎡
物件HP：https://www.anabuki-style.com/imaichi-chuo/

IoTスマートホーム統合アプリ『HomeLink』って？

「HomeLink」は、直感的に家の中を管理・操作できるスマートホーム統合アプリです。マンションや戸建てを横断した「統合スマートホーム基盤」として機能します。

サービス連携・API連携の柔軟性が強みの一つで、リンクジャパンが提供する自社製品はもちろん、既存システムとのIF連携も可能。多くの他社製品・サービスと住宅をリンクできます。複数のIoT機器を“ひとつのアプリで完結”できるUI設計で、「メーカーや製品ごとにアプリがバラバラで使いにくい」といったスマートホーム普及における大きな課題を解決しました。

「家に近づいたら照明をON」「室温が30度に上がったらエアコンをON」「湿度が50%に下がったら加湿器をON」など、HomeLinkでできることは無限大です。洗練された分かりやすい操作画面で、お年寄りからお子様まで、誰でも簡単に利用できます。日本国内メーカーとしてのきめ細やかな品質管理やサポート体制も高く評価されています。